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下面附上一則新聞讓大家了解時事



昨(1)日晚間10點多，一艘巴拿馬籍的貨輪「永富榮耀」行經彭佳嶼西北44浬、距富貴角外57浬處，疑不慎撞上另一艘大陸籍漁船「閩連漁61883號」，造成船上共10名船員落水，其中9人已獲救，目前仍有1人失蹤。

基隆海巡隊獲報後，立即出動警艇前往搜救，並另外派請空勤總隊直升機支援。今(2)日上午7點多，海巡隊將9名獲救的陸籍船員，接駁至救援艇「東海救113」上安置，讓其直接將9人載回大陸。

目前仍有1名落海船員失蹤，海巡與空勤總隊直升機、連江艦、淡水隊等持續搜救中。





行政院客家委員會主委李永得昨(19)日於臉書上發文控訴，表示自己穿夾腳拖到台北轉運站附近超商購物，卻遭到員警盤查身分，痛批「台北市什麼時候變成警察國家？太離譜了吧！」，消息一出引發正反兩方議論；時代力量立委徐永明則在臉書PO文聲援，表示李永得只是看了警員一眼，就遭到「反恐對待」，相比日前衝入考試院的全國公務人員協會理事長李來希，「實在令人不禁覺得警方大小眼也太明顯了吧！」

李永得指控，自己在19日下午3點半左右前往台北轉運站內超商購物，不料步出超商就遭遇5、6個員警上前盤查，並要求出示證件，李則拒絕出示；事後李永得在臉書上發文痛批，認為「台北市什麼時候變成警察國家？太離譜了吧！」

對此，時代力量立委徐永明則在臉書上PO文聲援道，「相較李來希與警方關係融洽，進而能自由自在悠遊考試院，客委會主委李永得只是看人一眼就遭盤查，實在令人不禁覺網路購物得警方大小眼也太明顯了吧！」。

文末徐永明強調，李永得的處境想必讓許多民眾都能感同身受，「李永得今天還能拿出法條與警論理，但每天到底還有多少無辜民眾因遭致騷擾不敢吭聲，就讓警方予取於求？」，徐更向內政部長葉俊榮喊話：「台灣警方的人權教育可以再加強。」

徐永明臉書全文：





「房市入寒冬」「房仲業進入冰河期」，斗大新聞標題頻頻出現。危機應該入市嗎？比對政府資料庫就會發現，台南、高雄房價不降反升，為什麼？

根據營建署統計，全台每年核發的建築執照，從2013全年的3.3萬件一路下滑，到16年只剩2.2萬件，整整少了三分之一，顯示建商減少開發力道，好度過房市寒冬。

不過，內政部實價登錄資料則顯示，「房市寒冬」恐怕只是北部、房仲業、豪宅建商的觀點，因為台南、高雄的房價並沒有下跌。

房價：北部跌，中部穩，南部漲

台北市和新北市房價率先於2014年反轉，領先走跌，台北、新北房價分別由最高點每坪58萬元、31萬元，到去年都降了2萬元左右。

緊鄰雙北的桃園市房價在15年反轉，從最高點每坪17萬元下跌。台中市房價也是每坪17萬元，已盤旋兩年。

台南市和高雄市的房市，則呈現「量縮價漲」的特殊現象。2013年，台南和高雄的成交量共10萬筆，去年只剩6萬筆，但房價中位數已分別推升至每坪13.5萬元與15.5萬元。

量縮的原因是過去幾年，中南部交易最熱絡的建案，均是特定地區的豪宅；近兩年，這些豪宅的成交量也受打房政策影響。而高雄房價雖漲，但住商不動產企劃研究室分析，高雄市立美術館、農十六特區與中都等地區，去年表現都不佳，農十六特區房價跌幅甚至達15.1％。

《天下》採用「房價中位數」計算，是貼近一般消費者感受的房價，而非豪宅價格。

台中、台南和高雄行政區，四折扣成房價漲

台中、台南、高雄市的104個行政區，共有49區房價上漲，佔47％。

台中市29個行政區，有12個行政區房價上漲。漲幅最大的是霧峰區、龍井區和沙鹿區，前兩區年漲幅都在10％以上。這些地區成交價每坪約15萬元，較市區房價親民許多，且霧峰區鄰近高鐵站所在地烏日。

台中房價上漲區中，成交筆數最多的是南屯區。信義房屋中五區協理葉宗富表示，南屯區房價和成交量有撐住，是因為台中七期後期開發的建商案子陸續移轉，鄰近台中工業區的嶺東地區，近年來蓋了許多兩房到四房的產品，總價主要在1000多萬元上下，與市區相比較低，吸引中部民眾來此購屋。

而在台南市37個行政區中，有17區房價逆勢走揚。其中，鄰近台南科學園區的官田區，2016年房屋成交價中位數每坪11.1萬元，年漲84.9％。淡江大學產經系兼任副教授莊孟翰指出，台南科技園區近年來吸引許多高薪工作者，在周邊地區購買房地產，進而推升台南市郊房價。

信義房屋台南區協理洪正龍表示，台南永康區2016年房價高於2015年，原因之一是去年高雄美濃地震在永康釀成重大災情，導致在永康買房的民眾，較不敢購入屋齡20年以上的舊屋，使得2016年成交筆數中，較多是屋齡十年內的透天厝，因此拉高整體房價。

洪正龍指出，去年房價漲幅也在20％以上的中西區，房市熱絡受惠於台南的觀光發展，出現神農街、正興街、國華街等觀光熱點，文創業者紛紛進駐，吸引大批觀光人潮，因此帶動當地商業發展和房價。

接著是高雄市，16年的38個行政區中，超過一半的行政區房價逆勢走高。

美濃區躍居16年高雄市房價漲幅最高的地區。根據體驗實價登錄的資料，主因是16年成交案件的屋齡較年輕。101件案例中，有31件是前一年完工的透天厝。而15年成交的物件，屋齡多接近20年。

這也反映出，國道十號開通後，從高雄到美濃的交通更便利，帶動度假風潮，造成美濃房價走高。15年1月，高雄市長陳菊接受議員質詢時都表示，「卸任後會住在高雄，但不會是美濃，因為土地太貴。」

高雄市的三民、新興兩區，價格漲幅也都在1成以上。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示，這些高雄的舊聚落區，由於素地少，新成屋釋出量不多，相對於更外圍的鼓山、楠梓等新開發地區，供給較有限，是推升房價的主要因素。…（完整報導，請見《天下雜誌》第619期）

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※更多精彩報導，詳見《天下雜誌》網站。

※本文由天下雜誌授權報導，未經同意禁止轉載



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